11 bis Chemin de Soubian, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de Soubian, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 bis Chemin de Soubian, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1014 mètres
Ventes au 11 bis Chemin de Soubian
Une vente a été recensée au 11 bis Chemin de Soubian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Soubian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Soubian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Soubian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Soubian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de Soubian dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de Soubian par rapport à la voie
Sur Chemin de Soubian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 11 bis Chemin de Soubian se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de Soubian par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de Soubian se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Léognan et 49.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
