9 Chemin de Soubian, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Soubian, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et du 7.01 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Chemin de Soubian, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Soubian
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Soubian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Soubian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Soubian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Soubian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Soubian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Soubian dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Soubian par rapport à la voie
Sur Chemin de Soubian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 Chemin de Soubian se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Soubian par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Soubian se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 59.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
