30 Chemin de Soubian, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 839 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Chemin de Soubian, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°15 et de 13.89 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1796,

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À propos du 30 Chemin de Soubian, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 815 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Bois à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1089 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1204 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Soubian

Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Soubian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Chemin de Soubian dans son marché local

Prix du 30 Chemin de Soubian par rapport à la voie

Sur Chemin de Soubian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 30 Chemin de Soubian se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Chemin de Soubian par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Soubian se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Léognan et -15.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bergey, 33850 Léognan(3,864 €)

Allée de Gazin, 33850 Léognan(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 30 Chemin de Soubian

Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin de Soubian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.