9 Chemin des Bouges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bouges, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Chemin des Bouges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Bouges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Bouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bouges dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 9 Chemin des Bouges se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bouges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Bouges se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 62.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
