Rue des Sablets, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 679 €
de 3 071 € à 4 458 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sablets, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Sablets

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Léognan

Prix Rue des Sablets dans son marché local

Prix Rue des Sablets par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablets se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 0.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouges, 33850 Léognan(3,641 €)
Chemin du Sartre, 33850 Léognan(3,676 €)

Ventes DVF Rue des Sablets

Les ventes enregistrées Rue des Sablets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 août 2019
298 000 €(3 725 €/m²)
Maison3 p•80 m²
8 Rue des Sablets, 33850 Léognan

Cadre de vie et proximité Rue des Sablets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Livran à 2073 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 2551 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2228 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2259 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Bouges
Chemin du Sartre

Le parc immobilier Rue des Sablets

Rue des Sablets est située dans le quartier Sud. Elle compte 2731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Sablets

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablets, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Sablets, 33850 Léognan
2 Rue des Sablets, 33850 Léognan
4 Rue des Sablets, 33850 Léognan
4 bis Rue des Sablets, 33850 Léognan
6 Rue des Sablets, 33850 Léognan
6 bis Rue des Sablets, 33850 Léognan
8 Rue des Sablets, 33850 Léognan

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Sablets

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 183 950 € au Rue des Sablets à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 198 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 599 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 299 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis