12 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2943 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2389 mètres
Ventes au 12 Chemin des Bucherons
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Bucherons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Bucherons dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Bucherons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 12 Chemin des Bucherons se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Bucherons par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Bucherons se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 15.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Bucherons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Bucherons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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