18 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 2126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2996 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Bucherons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Bucherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Bucherons dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Bucherons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 18 Chemin des Bucherons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Bucherons par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Bucherons se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin des Bucherons
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Bucherons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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