26 Chemin du Sartre, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Sartre, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 26 Chemin du Sartre, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Sartre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Sartre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Sartre dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Sartre par rapport à la voie
Sur Chemin du Sartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 26 Chemin du Sartre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Sartre par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Sartre se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 62.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
