22 Chemin le Pape, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin le Pape, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°23 et du 0.45 % à celui du n°25.
À propos du 22 Chemin le Pape, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1505 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin le Pape
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin le Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin le Pape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin le Pape, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin le Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin le Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin le Pape dans son marché local
Prix du 22 Chemin le Pape par rapport à la voie
Sur Chemin le Pape, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 22 Chemin le Pape se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin le Pape par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin le Pape se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 57.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
