34 Chemin le Pape, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin le Pape, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Chemin le Pape, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Chemin le Pape
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin le Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin le Pape
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin le Pape. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin le Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin le Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin le Pape dans son marché local
Prix du 34 Chemin le Pape par rapport à la voie
Sur Chemin le Pape, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 34 Chemin le Pape se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin le Pape par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin le Pape se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Léognan et 51.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
