13 Chemin le Thil, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin le Thil, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin le Thil, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc du château du Thil à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 1917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1851 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1860 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin le Thil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin le Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin le Thil dans son marché local
Prix du 13 Chemin le Thil par rapport à la voie
Sur Chemin le Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 13 Chemin le Thil se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin le Thil par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin le Thil se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 9.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin le Thil
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin le Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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