7 Chemin le Thil, 33850 Léognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin le Thil, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², identique à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin le Thil, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin le Thil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin le Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin le Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin le Thil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin le Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin le Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin le Thil dans son marché local
Prix du 7 Chemin le Thil par rapport à la voie
Sur Chemin le Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 7 Chemin le Thil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin le Thil par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin le Thil se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Léognan et -20.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 7 Chemin le Thil à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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