17 ter Chemin Pargade, 33850 Léognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 ter Chemin Pargade, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 ter Chemin Pargade, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 ter Chemin Pargade
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Chemin Pargade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Chemin Pargade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Chemin Pargade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin Pargade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin Pargade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Chemin Pargade dans son marché local
Prix du 17 ter Chemin Pargade par rapport à la voie
Sur Chemin Pargade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 17 ter Chemin Pargade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Chemin Pargade par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Chemin Pargade se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 17 ter Chemin Pargade à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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