24 Chemin Pargade, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Pargade, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et du 0.02 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Chemin Pargade, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Chemin Pargade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin Pargade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Pargade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin Pargade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Pargade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Pargade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Pargade dans son marché local
Prix du 24 Chemin Pargade par rapport à la voie
Sur Chemin Pargade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 24 Chemin Pargade se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Pargade par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Pargade se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 87.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
