36 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°34 bis et de 7.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 2 parkings - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 272 mètres
Ventes au 36 Cours du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Cours du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 36 Cours du Maréchal Leclerc se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours du Maréchal Leclerc se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Léognan et 44.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Cours du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 36 Cours du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
