11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 b et de n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Cours Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Cours Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 55.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
