Rue René Cassin, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 340 €
de 2 969 € à 3 985 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue René Cassin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue René Cassin

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Prix Rue René Cassin dans son marché local

Prix Rue René Cassin par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Cassin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Léognan et 9.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 434 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 457 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 360 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Cassin

Rue René Cassin est située dans le quartier Sud. Elle compte 2731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au Rue René Cassin à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 350 € (5 %)

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