2 Impasse des Bouleaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bouleaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Bouleaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1573 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Impasse des Bouleaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bouleaux se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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