4 Impasse des Lavandières, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Impasse des Lavandières, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lavandières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 4 Impasse des Lavandières se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lavandières par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lavandières se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 60.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
