Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 716 €
de 2 895 € à 4 562 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Moulin de Brisson

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Prix Rue du Moulin de Brisson dans son marché local

Prix Rue du Moulin de Brisson par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Moulin de Brisson se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 1.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Moulin de Brisson

Les ventes enregistrées Rue du Moulin de Brisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2019
515 050 €(3 962 €/m²)
Maison5 p•130 m²
8 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan

Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de Brisson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 623 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 1198 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 680 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 731 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Moulin de Brisson

Rue du Moulin de Brisson est située dans le quartier Sud. Elle compte 2731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 290 € (5 %)

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