3 b Impasse du Clos Marquet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse du Clos Marquet, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°3 a et du 0.62 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 b Impasse du Clos Marquet, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1073 mètres
Ventes au 3 b Impasse du Clos Marquet
Les 2 ventes au 3 b Impasse du Clos Marquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse du Clos Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse du Clos Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse du Clos Marquet dans son marché local
Prix du 3 b Impasse du Clos Marquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 3 b Impasse du Clos Marquet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse du Clos Marquet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse du Clos Marquet se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 66.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
