3 c Impasse du Clos Marquet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Impasse du Clos Marquet, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 b mais supérieur de 1.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 3 c Impasse du Clos Marquet, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Impasse du Clos Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Impasse du Clos Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Impasse du Clos Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Impasse du Clos Marquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse du Clos Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse du Clos Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Impasse du Clos Marquet dans son marché local
Prix du 3 c Impasse du Clos Marquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 3 c Impasse du Clos Marquet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Impasse du Clos Marquet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Impasse du Clos Marquet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 65.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
