12 Place Chambrelent, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Chambrelent, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Place Chambrelent, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Chambrelent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Chambrelent dans son marché local
Prix du 12 Place Chambrelent par rapport à la voie
Sur Place Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Place Chambrelent se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Chambrelent par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Chambrelent se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et 44.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
