4 Place de l'Etoile, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 806 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de l'Etoile, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de 6.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Place de l'Etoile, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 581 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 589 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place de l'Etoile(3 697€)

1 Place de l'Etoile(3 949€)

8 Place de l'Etoile(3 706€)

10 Place de l'Etoile(3 510€)

12 Place de l'Etoile(3 500€)

26 Place de l'Etoile(3 461€)

1 Rue du Marechal Foch(3 890€)

6 Rue de Verdun(3 902€)

Prix du 4 Place de l'Etoile dans son marché local

Prix du 4 Place de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 4 Place de l'Etoile se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de l'Etoile par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Etoile se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 8.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sables, 33850 Léognan(3,377 €)

Allée du Pontaulic, 33850 Léognan(3,419 €)

Allée du Port, 33850 Léognan(3,244 €)

Avenue Hoche, 33850 Léognan(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.