Impasse du Marechal Lyautey, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 506 €
de 2 860 € à 4 250 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Marechal Lyautey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Marechal Lyautey

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Prix Impasse du Marechal Lyautey dans son marché local

Prix Impasse du Marechal Lyautey par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Marechal Lyautey se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Marechal Lyautey

Les ventes enregistrées Impasse du Marechal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2024
385 490 €(3 134 €/m²)
Maison4 p•123 m²
3 Impasse du Marechal Lyautey, 33850 Léognan

Cadre de vie et proximité Impasse du Marechal Lyautey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luxeau à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 393 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 288 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Marechal Lyautey

Impasse du Marechal Lyautey est située dans le quartier Centre. Elle compte 2556 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 765 € (5 %)

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