2 Place du Professeur Rechou, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Professeur Rechou, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Place du Professeur Rechou, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Professeur Rechou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Professeur Rechou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Professeur Rechou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Professeur Rechou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Professeur Rechou dans son marché local
Prix du 2 Place du Professeur Rechou par rapport à la voie
Sur Place du Professeur Rechou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Place du Professeur Rechou se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Professeur Rechou par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Professeur Rechou se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 76.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
