1 Rue Alphonse Daudet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Daudet, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Alphonse Daudet, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 1 Rue Alphonse Daudet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alphonse Daudet se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Léognan et -5.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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