2 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Brisson, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et du 13.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Brisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Brisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Andre Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Rue Andre Brisson se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Brisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Brisson se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Léognan et 48.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
