10 Rue Ausonne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ausonne, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue Ausonne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ausonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ausonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ausonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ausonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ausonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ausonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ausonne dans son marché local
Prix du 10 Rue Ausonne par rapport à la voie
Sur Rue Ausonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 10 Rue Ausonne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ausonne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ausonne se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Léognan et 51.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
