5 Rue Ausonne, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 793 € à 4 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ausonne, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue Ausonne, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 823 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 368 mètres

Ventes au 5 Rue Ausonne

Les 0 ventes au 5 Rue Ausonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Ausonne dans son marché local

Prix du 5 Rue Ausonne par rapport à la voie

Sur Rue Ausonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 5 Rue Ausonne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ausonne par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ausonne se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 2.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliére, 33850 Léognan(3,423 €)

Allée de Botte, 33850 Léognan(3,789 €)

Rue Francois Mauriac, 33850 Léognan(3,443 €)

Rue Emile Zola, 33850 Léognan(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Ausonne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ausonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.