9 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 764 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Debussy
Les 2 ventes au 9 Rue Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 9 Rue Claude Debussy se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Debussy se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 70.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
