406 Rue Condorcet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°407 et de n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 406 Rue Condorcet, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 15 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 483 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 406 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 406 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 406 Rue Condorcet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Rue Condorcet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Rue Condorcet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Léognan et 48.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
