Chemin de Branon, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 254 €
de 2 761 € à 4 176 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Branon, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin de Branon

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Prix Chemin de Branon dans son marché local

Prix Chemin de Branon par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Branon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Léognan et 11.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Branon

Les ventes enregistrées Chemin de Branon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2021
313 000 €(2 845 €/m²)
Maison4 p•110 m²
4 Chemin de Branon, 33850 Léognan

Cadre de vie et proximité Chemin de Branon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 232 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 409 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Branon

Chemin de Branon est située dans les quartiers Est / Sud. Elle compte 10723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 135 € (5 %)

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