6 Rue d’Ysengrain, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Ysengrain, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Rue d’Ysengrain, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d’Ysengrain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d’Ysengrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Ysengrain dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Ysengrain par rapport à la voie
Sur Rue d’Ysengrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 6 Rue d’Ysengrain se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Ysengrain par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Ysengrain se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 9.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
