10 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bouhume, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 83.22 % à celui du n°10 c et du 80.14 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1099 mètres
Ventes au 10 Rue de la Bouhume
Les 2 ventes au 10 Rue de la Bouhume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bouhume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bouhume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bouhume dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bouhume par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouhume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 10 Rue de la Bouhume se situe 62.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bouhume par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bouhume se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 143.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
