17 a Rue de la Cure, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°17 b et du 6.92 % à celui du n°17 c.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 17 a Rue de la Cure, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue de la Cure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 17 a Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 17 a Rue de la Cure se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de la Cure par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue de la Cure se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 55.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
