25 Rue de la Cure, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue de la Cure, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Cure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 25 Rue de la Cure se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Cure par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Cure se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Léognan et 30.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
