3 Rue de la Cure, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 908 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Cure, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue de la Cure, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belin à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 953 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cure

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Cure(3 620€)

1 Rue de la Cure(3 620€)

7 Rue de la Cure(3 753€)

11 Rue de la Cure(3 727€)

21 Cours Gambetta(3 609€)

46 Cours Gambetta(3 830€)

1 Rue de la Grange Dimière(3 609€)

8 ter Rue du Docteur Bordenave(3 871€)

Prix du 3 Rue de la Cure dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à la voie

Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 3 Rue de la Cure se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cure se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(3,366 €)

Chemin du Bergey, 33850 Léognan(3,867 €)

Cours Gambetta, 33850 Léognan(3,539 €)

Impasse de Lignac, 33850 Léognan(3,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Cure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.