41 Rue de la Ferme de Richemont, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Ferme de Richemont, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue de la Ferme de Richemont, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 476 mètres
Ventes au 41 Rue de la Ferme de Richemont
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Ferme de Richemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Ferme de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Ferme de Richemont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Ferme de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Ferme de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Ferme de Richemont dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Ferme de Richemont par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme de Richemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 41 Rue de la Ferme de Richemont se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Ferme de Richemont par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Ferme de Richemont se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Léognan et 37.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
