6 Rue de la Lagune, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Lagune, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Rue de la Lagune, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Lagune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Lagune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 6 Rue de la Lagune se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Lagune par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Lagune se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Léognan et 51.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
