32 Rue de la Liberté, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 3 230 € à 3 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la Liberté, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1788,

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À propos du 32 Rue de la Liberté, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 555 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 841 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 851 mètres

Ventes au 32 Rue de la Liberté

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

410 000 €(3 796 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

32 Rue de la Liberté, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 32 Rue de la Liberté se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Liberté par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Liberté se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Léognan et -3.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,592 €)

Place Bremontier, 33850 Léognan(3,304 €)

Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan(3,588 €)

Rue de Bellevue, 33850 Léognan(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.