34 Rue de la Liberté, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 34 Rue de la Liberté, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 34 Rue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Liberté par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Liberté se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Léognan et 51.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
