31 Rue de Lignac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lignac, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de Lignac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lignac dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lignac par rapport à la voie
Sur Rue de Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 31 Rue de Lignac se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lignac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lignac se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 71.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
