9 ter Rue de Pirèques, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Pirèques, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 3.21 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 ter Rue de Pirèques, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Pirèques
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Pirèques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Pirèques dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Pirèques par rapport à la voie
Sur Rue de Pirèques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 ter Rue de Pirèques se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Pirèques par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Pirèques se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 ter Rue de Pirèques
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue de Pirèques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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