8 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rambaud, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 ter et de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rambaud dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 8 Rue de Rambaud se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rambaud par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rambaud se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 19.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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