2 Rue des Bruyéres, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyéres, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Bruyéres, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruyéres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruyéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyéres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyéres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Rue des Bruyéres se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyéres par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyéres se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 2.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bruyéres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bruyéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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