9 Rue des Bruyéres, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bruyéres, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Bruyéres, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bruyéres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bruyéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bruyéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bruyéres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bruyéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bruyéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bruyéres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bruyéres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 9 Rue des Bruyéres se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bruyéres par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bruyéres se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 62.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
