11 Rue des Ormes, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue des Ormes, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 17 logements - 2587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 11 Rue des Ormes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ormes par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ormes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
