4 Rue des Ormes, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°13 et du 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue des Ormes, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 17 logements - 2587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 381 mètres
Ventes au 4 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Léognan et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
