8 Rue des Rosiers, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Rosiers, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Léognan et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
